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公租房廉租房2014年并轨运行

本文摘要:12月6日,住宅城乡建设部、财政部、国家发改委领导发布了《关于公共租赁住宅和廉租住宅并行运营的通报》。从2014年开始,各地公共租赁住宅和廉租住宅一起运营,轨道后被称为公共租赁住宅。《通报》认为,从2014年开始,各地廉租住宅(包括购买租赁等方式采购、折合)建设计划的调整将成为公共租赁住宅年度建设计划。 2014年以前的年度被列为廉租住宅年度建设计划的建设项目,完成后可以统一进行公共租赁住宅管理。

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12月6日,住宅城乡建设部、财政部、国家发改委领导发布了《关于公共租赁住宅和廉租住宅并行运营的通报》。从2014年开始,各地公共租赁住宅和廉租住宅一起运营,轨道后被称为公共租赁住宅。《通报》认为,从2014年开始,各地廉租住宅(包括购买租赁等方式采购、折合)建设计划的调整将成为公共租赁住宅年度建设计划。

2014年以前的年度被列为廉租住宅年度建设计划的建设项目,完成后可以统一进行公共租赁住宅管理。廉租住宅成为公共租赁住宅后,地方政府原作为廉租住宅建设的资金来源渠道,调整为公共租赁住宅建设(包括2014年前建设的廉租住宅)。

原用作租房补贴的资金,后用作补贴在市场租房的低收入住房确保对象。此外,公共租赁住房租金应根据需要高于同一地区和同一类型住房市场的租金水平确认。

政府投资建设和运营管理的公共租赁住宅,各地可根据确保对象的缴纳能力实施差别化租金,对符合条件的确保对象免除租金。社会投资建设和运营管理的公共租赁住宅,可以确保各地符合规定条件的低收入住宅不需要补助金。各地可根据确保对象缴纳能力的变化,动态调整租金免除或补助金额,然后按市场价格缴纳租金。

从2014年开始,廉租房和公租房将统一租赁。完成住宅的廉租住宅统一转入公租住宅管理,其租金水平仍按原租金标准继续执行的竣工未住宅的廉租住宅和建设的廉租住宅项目完成后,原廉租住宅优先,其馀住宅来源统一按公租住宅分配。


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