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楼市调控政策重估在即 行政手段或择机退出

本文摘要:记者22日得知,最近召开会议的房地产行业内部会议发布了信息,对现行房地产管制政策的效果进行了研究和仔细观察。一段时间后,如果控制效果没有显着改善,就不可能避免调整政策。 新国五条实施近2月,许多楼市交易量下降,但房价下跌压力仍然存在。根据国家统计局的数据,4月份70个大中城市中67个城市新建商品住宅(不包括保障室)的价格比上个月下跌。分析家指出,政策实施后,市场交易量经常发生大幅变动,许多城市住宅供应量增加,房价下跌压力还存在,恐怕控制越调整越上升。

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记者22日得知,最近召开会议的房地产行业内部会议发布了信息,对现行房地产管制政策的效果进行了研究和仔细观察。一段时间后,如果控制效果没有显着改善,就不可能避免调整政策。

新国五条实施近2月,许多楼市交易量下降,但房价下跌压力仍然存在。根据国家统计局的数据,4月份70个大中城市中67个城市新建商品住宅(不包括保障室)的价格比上个月下跌。分析家指出,政策实施后,市场交易量经常发生大幅变动,许多城市住宅供应量增加,房价下跌压力还存在,恐怕控制越调整越上升。

据中国证券报记者介绍,对于现在的市场变化,决策层正在研究评价。白鱼经过一段时间的仔细观察,要求调整政策。

新国五条实施后,个别条款引发市场争议。其中,二手住宅税新政已经不能出现很多二手住宅的交易量。各地在实行政策的过程中,也接受限价令等行政色彩强烈的手段,市场供应不足,预计房价会下跌反感。

事实上,尽管政策条款严格,但许多地方变相涨价等道德层出不穷,在一定程度上巩固了政策效果。最近,北京等地频繁拍摄电影出现调了住宅企业对后市的涨价心情。


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