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黄文仔:降房价还须限地价

本文摘要:房地产中国网络通信近年来,房价下跌仍是两会上的敏感话题,去年两会甚至很多代表说这是禁忌。前几天,被选为全国政协委员的星河湾集团会长黄文仔向两会明确提出了减轻房价下跌的方法。他直言不讳地说,背叛房价必须严格控制城市中心的土地供应和销售区划。 黄文仔指出,叛变房价首先要严格控制城市中心的土地供应,加大郊区研发,建设城市副中心。除商业和设施用地外,建议城市中心住宅用地停止供应5年,增加郊外住宅和设施用地供应量。

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房地产中国网络通信近年来,房价下跌仍是两会上的敏感话题,去年两会甚至很多代表说这是禁忌。前几天,被选为全国政协委员的星河湾集团会长黄文仔向两会明确提出了减轻房价下跌的方法。他直言不讳地说,背叛房价必须严格控制城市中心的土地供应和销售区划。

黄文仔指出,叛变房价首先要严格控制城市中心的土地供应,加大郊区研发,建设城市副中心。除商业和设施用地外,建议城市中心住宅用地停止供应5年,增加郊外住宅和设施用地供应量。

通过这种措施,不仅可以减轻城市中心交通、医疗卫生、文化等设施的压力,还可以减缓城市副中心的建设,改变城乡分离、城市间分离的城市结构,增进美丽城市的建设。其次,他建议政府在开展新的土地拍卖时,对该地块的商社的销售价格设定下限。这增加了政府的土地收益和开发者的利益,超过了监督房价的目的。


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