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中房重组失败告终:“中交系”将走向何方

本文摘要:原题:中房重组结束:中交系南北何方业内表示中央企业统合简单困难的6月13日晚,中房地产(000736)的公告宣布中房地产重组结束。中国房地产(000736)发布的公告称,由于尚未与重组目标企业中交房地产债券所有者达成一致意见,可能影响中交房地产作为交易目标的流通上市公司,为本次重组方案的继续执行带来根本不确定性,经公司慎重研究,要求中止本次根本资产重组事项。公司股票将于6月14日恢复大市。

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原题:中房重组结束:中交系南北何方业内表示中央企业统合简单困难的6月13日晚,中房地产(000736)的公告宣布中房地产重组结束。中国房地产(000736)发布的公告称,由于尚未与重组目标企业中交房地产债券所有者达成一致意见,可能影响中交房地产作为交易目标的流通上市公司,为本次重组方案的继续执行带来根本不确定性,经公司慎重研究,要求中止本次根本资产重组事项。公司股票将于6月14日恢复大市。

今年2月21日,中国房地产发布公告称,白鱼出售中国交通建设集团有限公司的优质房地产项目,可能涉及根本资产重组,第二天清算。中房地产于5月20日发售重组预案,以12.16元/股价,向中房地产集团发售股票,出售所有者中房地产的100%股票,向中房集团发售所有者中房兆嘉的20%股票,中房苏州的30%股票,中房天津的49%股票,重庆嘉润的30%股票,重庆嘉汇的30%股票,目标资产合计约64.34亿元,合计约5.29亿股票同时,计划以一定程度的价格向中国交通建设集团、温州德欣投资非公开发行股票,共计约3.5亿股筹措设施资金42.5亿元,用于房地产项目投资和偿还债务金融机构贷款和融资租金。本次根本资产重组前,根据中交房地产内部重组方案,中交房地产将所有者中国城乡建设发展有限公司100%的所有权使用权直接管理到中交房地产集团,将所有者中交房地产有限公司100%的所有权和中交实业发展投资有限公司100%的所有权使用权直接管理到中交房集团。由于上述使用权直接管理事项,中交房地产所有者的权益高于注册资本,中交房地产股东中交房地产集团同意将中交房地产的注册资本从50亿元增加到42亿元。

由于中交地产月底2016年发行了两家公司债券,上述减资事项开始时召开了债券所有者会议。5月12日,中交房地产16中交债务和16中交01分别召开了债券所有者会议,但其建议的不拒绝公司提前偿还债务,获得额外贷款的议案没有通过。业内分析表示,与主要债券所有者没有达成协议,必须引起这次重组的结束,也影响了中央企业统一的简单和困难。

但是,对房地产的反应,目前公司的业务经营状况长期以来,本次发售股票出售资产,中止设施资金和相关交易事项,对公司的生产经营产生根本的有利影响。在未来的经营中,公司通过内生式和外延式的发展,大力寻求更好的行业发展机会。


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