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凯德集团110亿新元收购淡马锡旗下公司 资产管理类别持续扩充

本文摘要:1月14日,凯德集团对外界作出反应,与淡马锡达成了协议。以110亿新元收购附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股票。交易完成后,凯德和星桥的飞跃统一成为亚洲仅次于的多元化房地产集团。 此次制订交易尚待凯德集团独立国家股东股东特别大会批准后,会议将于2019年上半年召开会议。

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1月14日,凯德集团对外界作出反应,与淡马锡达成了协议。以110亿新元收购附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股票。交易完成后,凯德和星桥的飞跃统一成为亚洲仅次于的多元化房地产集团。

此次制订交易尚待凯德集团独立国家股东股东特别大会批准后,会议将于2019年上半年召开会议。交易完成后,凯德集团管理的资产总额达到1160亿新元,资产类别进一步扩大到物流/商务园、工业地产、住宿(服务公寓、酒店、长租公寓等)、办公大楼、购物中心和住宅,复盖面积的地理范围扩大到32个国家180多个城市。

另外,凯德集团在跨越2020年管理资产约1000亿新元的目标的同时,拥有世界房地产投资管理的10强,成为新交所仅次于的房地产投资信托基金的管理者,即房地产投资信托(腾飞瑞资)、凯德商用新加坡信托和凯德商务产业信托。据了解,星桥腾飞集团是亚洲领先的商业空间解决方案提供商。总部位于新加坡,业务地图超过11个国家,包括新加坡、中国、印度、澳大利亚、英国、美国等。星桥腾飞管理资产约236亿新元,其中80%集中在商业空间,50%以上(约124亿新元)探讨物流/商业园区和数据中心等新经济领域。

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凯德集团总裁兼集团总裁李志勤先生回答说:凯德集团在住宅、购物中心、住宿(服务公寓、酒店、长租公寓等)领域保持领先,统一的平台在强化商业/商业空间价值链的实力的同时,大幅度减少了物流和商业/产业园区的布局。从地理范围来看,这笔交易加强了新加坡和中国两大核心市场的布局,不断扩大了印度、美国和欧洲的规模。

李志勤回答说,这笔交易也扩大了我们的运营类资产集团,立即为集团贡献了收益,为相当大的研发类项目提供了储备。我们的基金管理业务也大大提高了资产类别的广度和深度。我相信凯德集团的发展会更加多样化和富有弹性,构筑比多年股本成本低的可持续收益。我们可以继续为股东建立价值,由于这笔交易,集团的规模和实力具有国际竞争力。

凯德和星桥的飞跃在中国市场有着悠久的发展历史和非常丰富的当地经验。随着我国新型城镇化进程的了解和发展,对居住在环境、人文文化、公共服务、产业提升等方面提出了更高的拒绝。整合给予的产业链拓展和更多元化的资产品类,进一步加强了集团在城市研发、理财、运营方面的综合实力,巩固了多个横向领域的专业经验。


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